Ceny mieszkań w Blachowni w listopadzie 2026: 5 759 zł/m², 0,2% mniej

Mediana ceny mieszkań w mieście Blachownia wyniosła 5 759 zł/m², czyli była o 13 zł/m² i 0,2% niższa niż w 2025 roku; obejmuje 31 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 27 listopada 2025 do 10 września 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 240 000 zł, a mediana metrażu 46 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 4 832 zł/m² a 6 912 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 33%, z poziomu 4 321 zł/m².

Najdroższą częścią miasta była Praga, gdzie mediana wyniosła 6 353 zł/m². W Ostrowy było to orientacyjnie 5 265 zł/m², czyli jednocześnie najniższy poziom spośród wskazanych części miasta. Podział obejmuje 2 rejony zwyczajowe według OpenStreetMap.

• Mediana: 5 759 zł/m²
• Mediana całego mieszkania: 240 000 zł
• Mediana metrażu: 46 m²
• Przedział od 25. do 75. percentyla: 4 832-6 912 zł/m²
• Zmiana rok do roku: -13 zł/m² i -0,2%
• Wzrost od 2021 roku: 33%

Na rynku wtórnym odnotowano 6 transakcji, a mediana wyniosła 5 112 zł/m². Na rynku pierwotnym liczba transakcji wyniosła 0. Wśród mieszkań o powierzchni 35-45 m² mediana sięgnęła 5 458 zł/m², natomiast dla metraży 45-55 m² było to 4 978 zł/m².

Według GUS w całym powiecie częstochowskim mediana wyniosła 6 757 zł/m² w IV kw. 2024, na podstawie 23 transakcji; dane GUS są publikowane z około 2-letnim opóźnieniem.

Więcej aktualności z Częstochowy znajdziesz na stronie głównej czestochowanews.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na czestochowanews.pl/wydarzenie.

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 r.

=== FAKTY (JSON) === {“miasto”: “Blachownia”, “miasto_miejscownik”: “w mieście Blachownia”, “miesiac_rok”: “listopad 2026”, “n_transakcji”: 31, “okno_miesiecy”: 12, “dane_od”: “27 listopada 2025”, “dane_do”: “10 września 2026”, “mediana_m2”: 5759, “mediana_cena”: 240000, “mediana_metraz”: 46, “p25_m2”: 4832, “p75_m2”: 6912, “rok_odniesienia”: “2025”, “odniesienie_m2”: 5772, “zmiana_kwota”: -13, “zmiana_proc”: -0.2, “wzrost_od”: {“rok”: “2021”, “m2”: 4321, “proc”: 33, “cagr”: 5.9}, “rynki”: {“pierwotny”: {“n”: 0, “mediana_m2”: null}, “wtorny”: {“n”: 6, “mediana_m2”: 5112}}, “metraze”: [{“widelki”: “35–45 m² (małe 2-pok.)”, “n”: 12, “mediana_m2”: 5458}, {“widelki”: “45–55 m² (2-pok.)”, “n”: 13, “mediana_m2”: 4978}], “podzial”: “rejony (zwyczajowe, wg OpenStreetMap)”, “czesci_najdrozsze”: [{“nazwa”: “Praga”, “m2”: 6353.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Ostrowy”, “m2”: 5265.0, “orientacyjna”: true}], “czesci_najtansze”: [{“nazwa”: “Ostrowy”, “m2”: 5265.0, “orientacyjna”: true}, {“nazwa”: “Praga”, “m2”: 6353.0, “orientacyjna”: false}], “liczba_czesci_miasta”: 2, “dzialki”: {“n”: 0, “mediana_m2”: null, “mediana_pow”: null}, “gus”: {“powiat”: “Powiat częstochowski”, “kwartal”: “IV kw. 2024”, “obszar”: “powiat”, “mediana_m2”: 6757, “n”: 23}, “uwaga_o_danych”: null, “url_pelnej_analizy”: “https://czestochowanews.pl/info/ceny-mieszkan-blachownia”, “tytul_pelnej_analizy”: “Aktualne ceny mieszkań w mieście Blachownia. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026”}

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Blachownia. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026