Licytacje komornicze w lubuskim nieruchomości w niskich cenach

Osoby zainteresowane inwestowaniem w nieruchomości wcale nie muszą ograniczać się do ofert dostępnych na rynku komercyjnym. Korzystną alternatywą są bowiem licytacje komornicze, podczas których sprzedawane są mieszkania, domy, działki, lokale usługowe i przemysłowe. Ich cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości rynkowej, a w drugim terminie 2/3. Oznacza to, że możesz nabyć nieruchomość w dobrym stanie, zweryfikowaną prawnie i w atrakcyjnej cenie. Sprawdź, co warto wiedzieć, chcąc przystąpić do licytacji!

Jak przebiega licytacja komornicza?

Proces licytacji jest nieskomplikowany informację o niej znajdziesz nawet kilka tygodni wcześniej, dzięki temu będziesz mieć wystarczającą ilość czasu, aby się do niej przygotować. Przede wszystkim sprawdź, jakie licytacje komornicze w lubuskim są planowane i wybierz spośród nich te, które odpowiadają na Twoje oczekiwania. W ten sposób możesz nabyć nie tylko domy i mieszkania, lecz także obiekty przemysłowe, hotele, lokale usługowe i działki.

Nieruchomość wybrana jak wziąć udział w licytacji?

Gdy już znalazłeś odpowiednią nieruchomość, zapoznaj się z obwieszczeniem komornika. Zawiera ono istotne informacje dotyczące lokalizacji, wielkości i ceny, a także wysokości wadium oraz terminu i miejsca licytacji. Warto sprawdzić księgę wieczystą i umówić się na oglądanie nieruchomości, aby mieć pewność, że faktycznie chce się ją kupić. Warunkiem do wzięcia udziału w licytacji jest wpłacenie wadium to rękojmia wynosząca 10% kwoty oszacowania, która jest zwracana, jeśli nie wygrasz.

Dwa terminy licytacji komorniczej

Drugi termin jest ustalany, jeśli nie dojdzie do sprzedaży za pierwszym razem. I choć wydaje się to całkiem korzystne w końcu cena wywoławcza jest wtedy niższa pamiętaj, że rodzi też pewne ryzyko. Może okazać się, że w drugim terminie chętnych będzie więcej i podbiją oni cenę, w efekcie czego za nieruchomość trzeba będzie zapłacić więcej.

Co zrobić, jeśli uda się wygrać licytację?

Jeżeli uda Ci się zaoferować najwyższą cenę, otrzymasz od komornika wezwanie do zapłaty pozostałej kwoty nabycia (wpłacone wcześniej wadium zostanie w nią wliczone). Zrób to w ciągu dwóch tygodni lub złóż wniosek o wydłużenie terminu do 1 miesiąca w przeciwnym razie stracisz prawo do zakupu, przepadnie też Twoja rękojmia.

Zalety zakupu na licytacji komorniczej

Zastanawiasz się, czy warto kupować nieruchomości na licytacji komorniczej? To rozwiązanie wiąże się z szeregiem zalet, a wśród nich trzeba wspomnieć o:

• atrakcyjnej cenie wywoławczej,
• różnorodności ofert,
• opiece komornika i sądu w trakcie realizowania transakcji.

Oczywiście musisz pamiętać, że ostateczna cena zależy od przebiegu licytacji, a opieka komornika nad transakcją nie zwalnia Cię z konieczności zapoznania się z treścią księgi wieczystej. Warto też rzetelnie oszacować swoje możliwości finansowe, ponieważ po wygranej licytacji należy wpłacić całą kwotę w wyznaczonym terminie.

Znajdź najbliższe licytacje w lubuskim!

Chcąc kupić nieruchomość w województwie lubuskim, sprawdź tutaj planowane licytacje. Wybierz odpowiadającą Ci ofertę i przekonaj się, czy uda Ci się zaoferować najwyższą cenę.