Rynek nieruchomości w Częstochowie

Częstochowa, kojarzona głównie z Jasną Górą, jest miejscem, w którym rynek deweloperski nie jest co prawda tak świetnie rozwinięty, jak w większych aglomeracjach, natomiast bez problemu można kupić tu nowe mieszkanie. Jak wygląda oferta od deweloperów? Ile w Częstochowie kosztują nowe mieszkania i dlaczego warto tu zamieszkać?

Oferta z rynku pierwotnego

Częstochowa zaliczana jest do największych miast w Polsce. Nie jest jeszcze tak silnie zurbanizowana jak Łódź czy Częstochowa, co przyciąga mieszkańców, którym zależy na tym, aby mieszkać w dobrej lokalizacji z dala od zgiełku. Na terenie miasta powstało wiele parków, dodatkowo biegną tędy liczne szlaki turystyczne.

Jeśli chodzi o inwestycje deweloperskie, tych powstaje stosunkowo niewiele. W czerwcu tego roku na terenie miasta budowane były trzy nowe osiedla mieszkaniowe, w ramach których na sprzedaż trafiło ponad 50 nieruchomości. Mieszkania na dwóch osiedlach są już gotowe do zamieszkania, natomiast na trzecim - zostaną oddane do użytku w 2 kwartale 2021 roku.

Biorąc pod uwagę, że ceny nieruchomości nie są wygórowane, warto spieszyć się z zakupem nieruchomości. Nowe mieszkania w Częstochowie cieszą się dużym zainteresowaniem. Obecnie w ofercie deweloperów przeważają mieszkania 2-pokojowe. Niemniej jednak, bez problemu można znaleźć nieruchomości 3-pokojowe. Nowe mieszkania w Częstochowie mają najczęściej od 35 do 65 m², chociaż z łatwością można tu kupić także lokale o większej powierzchni. Co ciekawe, średni metraż nieruchomości z rynku pierwotnego wynosi aż 66 m².

Ile kosztują nowe mieszkania w Częstochowie?

Każdy, kto stoi przed zakupem mieszkania pod inwestycje czy na użytek własny musi liczyć się z faktem, że to spory wydatek. Ile kosztują nowe mieszkania w Częstochowie? Ceny nieruchomości, w porównaniu do innych aglomeracji, nie są wysokie. Średnia cena mieszkania w przeliczeniu na metr kwadratowy wynosi około 4 800 zł. Warto wspomnieć, że wśród ofert deweloperów bez problemu można znaleźć nieruchomości w cenie do 4 500 zł/m².

Jak ceny za metr przekładają się na ceny nieruchomości? W Częstochowie można kupić niewielkie mieszkanie już za około 250 000 zł. Osoby, które są zainteresowane zakupem większej nieruchomości, muszą liczyć się z o wiele większym wydatkiem. Zwłaszcza, jeśli zależy im do dobrej lokalizacji.

Materiał opracowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl.