Prawie 18 hektarów pod domy w Kusiętach. Są nowe drogi

Na mapie Kusiąt pojawiła się przestrzeń dla nowych domów jednorodzinnych i dróg dojazdowych. Rada Miejska w Olsztynie przyjęła plan obejmujący niemal 18 hektarów po wschodniej stronie drogi powiatowej. Około 6 hektarów przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową w trzeciej linii, a przy torach kolejowych zaplanowano zieleń oraz zbiornik retencyjny.

• Nowa zabudowa mieszkaniowa zajmie prawie 18 hektarów
• Drogi dojazdowe i zbiornik retencyjny przy torach

Nowa zabudowa mieszkaniowa zajmie prawie 18 hektarów

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje dokładnie 17,98 ha terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nowe domy mają powstawać jako budynki wolnostojące, a dla nowo wydzielanych działek ustalono minimalną powierzchnię 1200 m².

Plan pozwala zagospodarować także tereny położone dalej od istniejącej drogi, w tak zwanej trzeciej linii zabudowy. To około 6 ha nowych terenów mieszkaniowych. Ich wykorzystanie będzie zależeć od wydzielenia działek oraz wykonania przewidzianego układu dojazdowego.

Przyjęte rozwiązania nie oznaczają jeszcze natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Ustalają jednak, gdzie mogą powstać domy, jak duże powinny być działki oraz w jaki sposób nowe posesje zostaną połączone z drogami publicznymi.

„Uchwalenie tego planu odpowiada na potrzeby mieszkańców” – powiedział Tomasz Kucharski, burmistrz Miasta i Gminy Olsztyn.

Drogi dojazdowe i zbiornik retencyjny przy torach

W dokumencie zaplanowano nowe drogi, które mają obsłużyć przyszłą zabudowę i połączyć ją z istniejącym układem dróg publicznych. Dzięki temu działki położone w głębi obszaru nie będą opierały dojazdu wyłącznie na obecnej drodze powiatowej.

Około 0,4 ha zajmie zieleń urządzona w sąsiedztwie torów kolejowych. Ten teren ma również służyć rozwiązaniom związanym z gospodarką wodną, w tym budowie zbiornika retencyjnego. Dla osób zainteresowanych działkami oznacza to, że przy planowaniu inwestycji trzeba będzie uwzględnić zarówno minimalny metraż parceli, jak i przebieg przyszłych dróg oraz sąsiedztwo terenów zielonych.

Tomasz Kucharski podkreślił, że przyjęty plan pozostaje zgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Według burmistrza rozwój tego obszaru ma dzięki temu odpowiadać przyjętej polityce przestrzennej Olsztyna.

na podstawie: Gmina Olsztyn Jurajski.