Plan ogólny Częstochowy przyciągnął tłumy i ponad półtora tysiąca uwag

Z planem ogólnym Częstochowy stało się coś rzadkiego w miejskich konsultacjach – ludzie naprawdę ruszyli do rozmowy. Jedni pojawiali się na spotkaniach, inni wybierali dyżury projektantów, a część wolała telefon albo internetowy formularz. Skala odpowiedzi pokazuje, że to nie jest suchy dokument zza biurka, ale zapis spornej przyszłości miasta, zwłaszcza tam, gdzie w grę wchodzi zabudowa i porządek przestrzenny.

• Miesiąc rozmów, pięć spotkań i setki pytań przy jednym stole
• Najmocniej wybrzmiała walka o domy jednorodzinne
• Teraz projektanci sprawdzają uwagi i szykują wersję dla rady miasta

Miesiąc rozmów, pięć spotkań i setki pytań przy jednym stole

Po zmianach w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym gminy muszą przygotować plan ogólny, który zastąpi dotychczasowe studium. W Częstochowie prace nad tym dokumentem ruszyły na przełomie 2023 i 2024 roku, a konsultacje nad projektem trwały od 16 lutego do 17 marca. Miasto postawiło na szeroką formułę i poprzedziło ją kampanią informacyjną, co wyraźnie podniosło frekwencję.

W trakcie konsultacji odbyły się:

• 5 spotkań otwartych w sali sesyjnej Urzędu Miasta Częstochowy,
• 1 spotkanie online z transmisją obrazu i dźwięku,
• 129 pytań zadanych podczas spotkań,
• 130 indywidualnych konsultacji po spotkaniach,
• 110 bieżących rozmów z projektantami w siedzibie Miejskiej Pracowni Urbanistyczno-Planistycznej,
• 577 rozmów telefonicznych,
• 432 wizyty w Referacie Informacji i Spraw Organizacyjnych MPUP.

Do tego dochodzą cyfrowe ślady zainteresowania projektem. Plik z planem pobrano 2082 razy, strona projektu była wyświetlona 33 253 razy, a zakładka „Plan ogólny” w miejskim portalu zebrała 13 964 wejścia. To pokazuje, że temat nie został zamknięty w urzędowych murach – wszedł do domów, firm i codziennych rozmów o tym, gdzie Częstochowa ma się rozwijać, a gdzie powinna odetchnąć.

Najmocniej wybrzmiała walka o domy jednorodzinne

Z zarejestrowanych uwag około 90 proc. złożyły osoby fizyczne. W zdecydowanej większości chodziło o jedną sprawę – rozszerzenie w planie strefy, która dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To ważny sygnał dla miasta, bo pokazuje, jak mocno w projekcie planu ścierają się oczekiwania właścicieli działek, dotychczasowe przeznaczenie terenów i przyszły ład przestrzenny.

W elektronicznym systemie obiegu dokumentów do 17 marca do godz. 15 zarejestrowano 1145 uwag. Do tej liczby dochodziły jeszcze zgłoszenia wpływające do urzędu pocztą, przez kancelarię albo elektronicznie, które nadal były dekretowane do Miejskiej Pracowni Urbanistyczno-Planistycznej. Ostatecznie liczba uwag przekroczyła już półtora tysiąca.

To właśnie ten etap zwykle pokazuje, gdzie plan ogólny najmocniej dotyka codziennych spraw: możliwości budowy domu, kierunku rozwoju ulicy czy tego, czy dana część miasta pozostanie bardziej otwarta, czy zacznie się zagęszczać. Stąd tak duże emocje wokół projektu i tak duża liczba pytań zadawanych jeszcze zanim dokument trafi do rady miasta.

Teraz projektanci sprawdzają uwagi i szykują wersję dla rady miasta

Zespół Miejskiej Pracowni Urbanistyczno-Planistycznej porządkuje już zebrane uwagi. Jeśli w zgłoszeniach brakuje formalnych danych, urzędnicy kontaktują się z autorami, by je uzupełnić. Równolegle przygotowywany jest sposób rozpatrzenia każdej z uwag, tak by końcowy dokument był gotowy do dalszego procedowania.

Na końcowym etapie prac powstanie raport podsumowujący konsultacje. Znalazł się w nim wykaz wszystkich zgłoszonych uwag, propozycje ich rozpatrzenia i uzasadnienia, a także protokoły z czynności przeprowadzonych podczas konsultacji społecznych. To właśnie ten materiał będzie podstawą, gdy projekt planu ogólnego Częstochowy trafi do Rady Miasta Częstochowy.

na podstawie: Urząd Miasta Częstochowa.