Urząd Miasta Częstochowy wyjaśnia kwestię terenu przy Armii Krajowej

W odpowiedzi na pojawiające się spekulacje, Urząd Miasta wydał oświadczenie dotyczące statusu prawnego i planów zagospodarowania terenu na skrzyżowaniu alei Armii Krajowej i ulicy PCK. Oto kluczowe punkty, które warto znać:

1. Działka o powierzchni 5,6 tys. m kw. jest własnością prywatnego inwestora.
2. Miasto przeprowadziło zamianę dwóch mniejszych działek w tym obszarze, aby uregulować kwestie prawne.
3. W lutym tego roku wydano zgodę na budowę pawilonu handlowego na tym terenie.
4. Inwestycja przewiduje nasadzenia 170 nowych drzew jako kompensatę za wycięte dotychczas rośliny.

Na początku roku pojawiły się nieścisłości dotyczące właściciela działek przy skrzyżowaniu alei Armii Krajowej i ul. PCK. W związku z tym, Urząd Miasta postanowił wyjaśnić sytuację. Okazuje się, że teren, który przez wiele osób był kojarzony ze szpitalem, faktycznie należy do prywatnego inwestora, który zakupił go od osób prywatnych. To, że działki znajdują się za ogrodzeniem szpitala, nie zmienia faktu, że nie są one własnością miasta ani urzędu marszałkowskiego.

W kontekście działań miasta, dokonano zamiany dwóch mniejszych działek. Jedna z nich pozwoliła na uregulowanie stanu prawnego drogi przy ul. PCK, druga zaś została zwrócona poprzedniemu właścicielowi, gdyż była przeznaczona pod budowę drogi, której ostatecznie nie zrealizowano. Te działania miały na celu jedynie klarowanie sytuacji prawnych, bez wpływu na główną własność terenu.

W lutym 2023 roku, po przeprowadzeniu stosownego postępowania administracyjnego, miasto wydało zgodę na budowę pawilonu handlowego o powierzchni 2153 m kw. Projekt zakłada także stworzenie wewnętrznego układu komunikacyjnego oraz niezbędnej infrastruktury technicznej. Dodatkowo, inwestor został zobowiązany do nasadzenia ponad 170 nowych drzew ozdobnych, które mają stanowić rekompensatę za usuwane dotychczas drzewa. Nad prawidłowością tego procesu, szczególnie w okresie lęgowym ptaków, czuwa Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Katowicach.

Plan rozwoju tego terenu spotkał się z różnymi reakcjami społeczności lokalnej, jednak zarówno miasto, jak i inwestor zapewniają, że wszystkie działania są prowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami i mają na celu poprawę infrastruktury oraz estetyki tego obszaru. Czas pokaże, jak nowe zagospodarowanie wpłynie na codzienne życie i krajobraz naszego miasta.

Na podst. Urząd Miasta Częstochowy