Które nieruchomości w Knurowie sprawdzą się u młodych rodzin szukających przestrzeni i dobrego dojazdu do Gliwic?

Najwięcej sensu ma tu rynek pierwotny: nowe mieszkania z ogródkiem na parterze lub balkonem na wyższych kondygnacjach, w budynkach z windą i garażem podziemnym. Miasto graniczy bezpośrednio z Gliwicami, a mediana cen transakcyjnych mieszkań w Knurowie wynosi około 5 600 zł za metr kwadratowy[1], podczas gdy nowe mieszkania w Gliwicach wyceniane są na 8 000–12 500 zł[2]. Sprawdź, co konkretnie zyskuje rodzina, która jest gotowa, by przenieść się kilka kilometrów dalej!

Jakie metraże nowych mieszkań znajdą w Knurowie rodziny z dziećmi?

Nowe budownictwo w Knurowie obejmuje przede wszystkim mieszkania w budynkach wielorodzinnych. Do wyboru są apartamenty jedno i dwupokojowe, ale i układy czteropokojowe przekraczające sześćdziesiąt metrów kwadratowych. Dla rodziny z dwójką dzieci najczęściej sprawdza się druga opcja z wyraźnie rozdzieloną strefą dzienną i nocną. Takie mieszkania w Knurowie oferuje deweloper dom100.eu.

Przestrzeń nie kończy się jednak na powierzchni użytkowej. W nowych inwestycjach mieszkania na parterze często mają przynależne ogródki, a te na piętrach balkony, co dla rodziców małych dzieci bywa argumentem ważniejszym niż dodatkowe kilka metrów w salonie. Komórki lokatorskie i boksy rowerowe rozwiązują z kolei odwieczny problem braku miejsca na wózki i sprzęty sportowe.

Trzeba przy tym pamiętać, że rozpiętość cen za metr jest w nowym budownictwie spora i zależy od piętra, układu i etapu sprzedaży. Do budżetu warto od razu doliczyć miejsce postojowe – naziemne kosztuje wyraźnie mniej niż podziemne, ale to drugie zimą i latem może zrobić różnicę.

Apartamenty Nove Południe w Knurowie do pierwsza inwestycja dom100.eu w tym mieście.

Jak daleko jest z Knurowa do Gliwic i pozostałych miast regionu?

Knurów leży tuż przy południowej granicy Gliwic, więc dojazd do centrum sąsiedniego miasta zajmuje kilkanaście minut. Dzięki połączeniom z autostradami A1 i A4 w zasięgu pozostaje cała Metropolia, a także Rybnicki Okręg Węglowy.

• Do Rybnika jest stąd 19 km.
• Do Żor masz 25 km.
• Od Raciborza dzieli Cię 41 km.
• Jastrzębie-Zdrój leży w odległości 44 km.

Dla codziennej logistyki ważniejsze bywa jednak to, co znajduje się w promieniu kilkuset metrów od domu. Apartamenty Nove Południe przy ul. 1 Maja są przykładem nieruchomości w Knurowie od dom100.eu, które są świetnie ułożone na mapie miasta. Od inwestycji dzieli Cię:

• 150 metrów do przystanku komunikacji miejskiej,
• 450 metrów do sklepu spożywczego,
• 300 metrów do centrum kultury,
• 650 metrów do szkoły podstawowej.

Apartamenty Nove Południe powstają w bezpośrednim sąsiedztwie parku handlowego, miejskiego przedszkola i żłobka. Taki układ oznacza, że większość porannych i popołudniowych tras rodzina może pokonać pieszo, a samochód zostaje na wyjazdy weekendowe i dojazd do pracy.

Inwestycja dom100.eu położona jest tuż obok parku handlowego, a także rozległych terenów zielonych.

Czym jeszcze kusi Knurów?

Miasto konsekwentnie inwestuje w przestrzenie rekreacyjne. Na osiedlach znajdziesz parki i zielone skwery, place zabaw, siłownie pod chmurką oraz tężnie solankowe, a dla starszych dzieci baseny, hale sportowe i kompleksy boisk. To zaplecze pozwala rozwijać sportowe pasje bez cotygodniowych dojazdów do Gliwic czy Katowic.

Nie brakuje też oferty kulturalnej. W Knurowie działa kino, klub kultury lokalnej Sztukateria oraz Centrum Kultury. Przez cały rok odbywają się koncerty, spektakle teatralne, festiwale muzyczne i imprezy plenerowe. Biblioteki prowadzą zajęcia dla różnych grup wiekowych, więc popołudnia można zapełnić bez wyjeżdżania z miasta.

Dochodzi do tego czynnik trudniejszy do zmierzenia: skala. W mieście tej wielkości dzieci szybciej zyskują samodzielność, bo droga do szkoły, na trening i do kolegi zajmuje kilkanaście minut spacerem. Dla wielu rodzin przeprowadzających się z większego ośrodka to argument cenniejszy, niż różnica w cenie metra kwadratowego.

[1] Źródło: https://cenanieruchomosci.pl/wycena-mieszkania/knurow (mediana cen transakcyjnych z rejestrów publicznych za ostatnie 12 miesięcy)

[2] Źródło: https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/ile-kosztuje-mieszkanie-w-gliwicach-i-od-czego-zaleza-ceny-nieruchomosci-w-tym-regionie/12647/