UM Częstochowa: MIEJSCOWY PLAN - ZAWODZIE I OSTATNI GROSZ Z DOLINAMI RZECZNYMI

Częstochowscy radni uchwalili przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnic Zawodzie-Dąbie i Ostatni Grosz. Plan obejmuje fragmenty dolin Warty i Stradomki, na odcinku między aleją Pokoju a ul. Rzeźnicką.

Mający ok. 65 hektarów powierzchni obszar obejmuje fragment doliny rzeki Stradomki na długości około 1,3 km powyżej ul. Rzeźnickiej aż do ujścia do rzeki Warty na wysokości alei Wojska Polskiego oraz około 2,3 km doliny Warty, powyżej mostu przy alei Pokoju.

Wzdłuż doliny Stradomki przebiegają granice stanowiska przyrodniczego ,,Dolina Dolnej Stradomki”. Obejmuje on fragment o dużym zróżnicowaniu siedliskowym to koryto rzeczne, resztki starorzecza (Stawik Motowski) oraz zespoły szuwarowe, bagienne, łąkowe i resztki lasów, o charakterze łęgowym i grądowym. Duże walory krajobrazowe doliny wynikają z jej układu łąk, szuwarów, fragmentów lasów, kęp drzew oraz zarośli. Jest tu wiele miejsc w których gniazdują ptaki i zwierzęta. Prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi na tym fragmencie obszaru jest średnie (raz na 100 lat).

Z kolei fragment obejmujący dolinę Warty graniczy z terenami produkcyjnymi dawnych zakładów włókienniczych (obecnie znajdują się tam m.in. Polontex S.A. i FORTUM Power and Heat Polska), ale także jednorodzinną zabudową mieszkaniową oraz rodzinnymi ogrodami działkowymi. W granicach tego obszaru zawierają się tereny narażone na potencjalne straty powodziowe w sytuacji, gdy doszłoby do całkowitego zniszczenia wału na Warcie.

Obszar został wskazany do objęcia planem zgodnie z wnioskami Wydziału Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa UM, złożonymi do Wieloletnich Programów Sporządzania Planów Miejscowych na lata 2015-2018 oraz 2019-2023. W programach tych wskazano na zasadność objęcia miejscowymi planami terenów zielonych w ciągach dolin rzecznych. Uregulowanie zasad ich zagospodarowania i wykorzystania ma służyć ich ochronie.

Projekt planu opracuje zespół Miejskiej Pracowni Urbanistyczno-Planistycznej. Na tym etapie nie przewiduje się konieczności realizacji przez gminę inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej (należących do jej zadań własnych). Po opracowaniu projektu sporządzona będzie prognoza skutków finansowych uchwalenia planu zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Urząd Miasta Częstochowy, czestochowa.pl/page/7,aktualnosci.html?id=14145