UM Częstochowa: NOWY BLOK TBS NA WYCZERPACH

Przy ulicy Kontkiewicza 4B powstał nowy blok ZGM TBS. Po zakończeniu budowy rozpoczął się nabór chętnych do uzyskania mieszkania na zasadach budownictwa społecznego, a 22 listopada pierwsi lokatorzy odebrali klucze do swoich mieszkań.

Nowy TBS powstał kilka kilometrów od centrum Częstochowy, blisko natury i w zgodzie z najlepszymi trendami w budownictwie. Jest to budynek zbudowany na zlecenie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej TBS, w ramach programu Towarzystwa Budownictwa Społecznego, który daje możliwość najmu komfortowych mieszkań na korzystnych warunkach.

- Gratuluję zarówno nowym lokatorom, którym życzę szczęśliwego użytkowania, jak i spółce ZGM TBS, której w krótkim czasie udało się zrealizować tę inwestycję. Dla miasta to także ważne wydarzenie, bo to pierwszy blok TBS w mieście po dłuższej przerwie, spowodowanej brakiem programu wspierania budownictwa TBS ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego mówi prezydent Krzysztof Matyjaszczyk, który przekazał klucze pierwszym lokatorom bloku.

W nowym trzyklatkowym, trzykondygnacyjnym i podpiwniczonym budynku przygotowano 24 mieszkania jedno- i dwupokojowe, urządzone pod klucz. Lokale mają powierzchnię od 36 do 59 m kw. Jedno z nich dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Blok jest nowoczesny, ocieplony i wyposażony w przestronne balkony. Koszt budowy wyniósł ok. 3,5 mln zł.

Osoby, które wynajęły mieszkania, zobowiązane były do wpłaty kwoty partycypacji wyliczonej według wymaganego wskaźnika partycypacji - w wysokości 30% wartości odtworzeniowej mieszkania.

- To ważne, bo oprócz bloków oraz mieszkań komunalnych dla osób w trudnej sytuacji materialnej i życiowej, powinny być tworzone możliwości najmu mieszkań właśnie na zasadach budownictwa społecznego, dla osób, które mogą w program TBS wejść i dla których to na daną chwilę najbardziej optymalne rozwiązanie, by mieć własne M podkreśla Krzysztof Matyjaszczyk.

Nowy blok czynszowy ZGM zbudowany na zasadach budownictwa społecznego - to pierwsza tego typu inwestycja po przerwie, spowodowanej zakończeniem programu TBS (co nastąpiło po likwidacji w 2009 r. Krajowego Funduszu Mieszkaniowego). Program społecznego budownictwa czynszowego reaktywowano w nieco zmodyfikowanej postaci, jako odpowiedź na duże zapotrzebowanie na mieszkanie czynszowe dla osób mniej zamożnych. Podstawą zmian była ustawa z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego i niektórych innych ustaw. Źródłem wsparcia są środki własne Banku Gospodarstwa Krajowego, który w zamian za udzielanie podmiotom budownictwa społecznego kredytów na preferencyjnych warunkach, otrzymuje z budżetu państwa rekompensatę.

Obecnie w Częstochowie trwa budowa kolejnego bloku, tym razem komunalnego - u zbiegu ulic: Sobieskiego, Pułaskiego i Focha. Prace mają się zakończyć w połowie przyszłego roku. W budynku znajdzie się 65 lokali komunalnych (w tym dwa chronione) 34 typu M-2 oraz 31 typu M-3. Na inwestycję, której łączna wartość wynosi 8,2 mln zł, miasto zdobyło 2,6 mln zł dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego. Lokatorami mieszkań w tym budynku zostaną osoby kwalifikujące się do uzyskania lokalu komunalnego, które uzyskały przydział decyzją Społecznej Komisji Mieszkaniowej.

fot. Leszek Pilichowski

Urząd Miasta Częstochowy, czestochowa.pl/, czestochowa.pl/page/7,aktualnosci.html?id=11685