Budownictwo modułowe - czy to przyszłość w tej gałęzi przemysłu?

Przy szeregu prognoz ekonomicznych, które są obecnie dostępne publicznie, świat po zamknięciu pozostaje pod silnym wpływem Covid-19. AMA Research doszła do wniosku, że istnieje kilka sektorów budowlanych, które prawdopodobnie odnotują ożywienie w miarę ustępowania blokady. A według ich spostrzeżeń dotyczących Covid-19, perspektywy dla budownictwa modułowego są jasne.

Wzrasta wolumetria

Otrząsnąwszy się ze złego wizerunku, prefabrykowane budynki wolumetryczne stanowią obecnie do 45% wartości całego rynku w MSP. Największym rynkiem jest tymczasowe zakwaterowanie na miejscu.. Dostarczanie gotowych struktur w dobie dystansu społecznego jest niewątpliwą zaletą. W sektorach takich jak służba zdrowia i handel detaliczny, w których występuje zwiększone, nawet jeśli krótkoterminowe, zapotrzebowanie na zwiększoną liczbę klientów, poręczne prefabrykaty cieszą się dużym zainteresowaniem.

Dzięki włączeniu deweloperów modułowych do kilku kluczowych ram zamówień sektora publicznego oraz coraz szerszemu zastosowaniu technologii BIM, szacuje się, że w ciągu najbliższych 4 lat sektor ten wzrośnie o 14%.

Oczekuje się również, że miejsca pracy w budownictwie modułowym pozwolą rozwiązać problem tradycyjnej luki w kwalifikacjach w branży budowlanej, podczas gdy metody wolumetryczne są kluczowym czynnikiem w planach rozwiązania problemu niedoboru mieszkań w Wielkiej Brytanii. Przewiduje się, że do 2024 r. sektor budownictwa mieszkaniowego będzie stanowił 12-14% wartości rynku, co przyczyni się do stałego wzrostu w sektorze budownictwa modułowego.

Dodatkowe informacje: Sprawdź pawilony modułowe - dowiedz się więcej o budownictwie modułowym.

Budynki mieszkalne budowane poza placem budowy

Mieszkania budowane poza placem budowy, a następnie ustawiane na żurawiach na istniejącym wcześniej podłożu, od dawna są uważane za magiczną kulę na kryzys mieszkaniowy. Niedobór dobrej jakości, przystępnych cenowo i trwałych domów będzie nadal napędzał popyt w połączeniu z ambitnymi celami zerowej emisji dwutlenku węgla netto. Tam, gdzie tradycyjne metody budowlane stanęły w miejscu w momencie blokady, sektor budownictwa modułowego był w stanie budować jak zwykle, przestrzegając jednocześnie surowych wytycznych dotyczących dystansu społecznego, które były prawie niemożliwe do zrealizowania na miejscu.

Kolejnym czynnikiem jest malejąca liczba wykwalifikowanych specjalistów i handlowców. Udowodniono, że praca w budownictwie modułowym przyczynia się do dywersyfikacji siły roboczej, przyciągając niedostatecznie reprezentowane grupy demograficzne, w tym kobiety i młodych ludzi.

Budownictwo modułowe jest również szczególnie dobrze dopasowane do niektórych sektorów, w których przewiduje się wzrost popytu, w tym przystępnego cenowo budownictwa mieszkaniowego i budownictwa na wynajem.

Nowe technologie offsite

Podczas gdy szkielet drewniany był tradycyjnym sposobem na zapewnienie zrównoważonego rozwoju i elastyczności w projektowaniu, inne technologie powoli się przyjęły. Jednak wykorzystanie systemów wolumetrycznych i zamkniętych paneli powinno wzrosnąć wraz z wejściem na rynek kluczowych graczy. Domy z płyt warstwowych są również atrakcyjną alternatywą, gdy są budowane z materiałów pochodzących z recyklingu, zużywając w procesie budowy 67% mniej energii niż domy tradycyjne. Zmniejsza się ilość odpadów, ponieważ są one przetwarzane bezpośrednio w procesie budowy.

Inne nowe materiały konstrukcyjne, które przyczyniają się do wzrostu zainteresowania budownictwem modułowym, to autoklawizowany gazobeton (AAC) i nowe kompozyty pochodzące z materiałów z recyklingu. W rzeczywistości, sektor jest tak atrakcyjny dla inwestycji stron trzecich, że jest to jeden z głównych czynników napędzających wzrost. Budownictwo modułowe, lub budownictwo offsite, jest metodą budowy, która opiera się na komponentach montowanych w fabryce w kontrolowanych warunkach, a następnie finalizowanych na miejscu.